X'inhu dar jew appartament aħjar? Vantaġġi u żvantaġġi, tabella ta 'paragun

Vantaġġi u żvantaġġi ta 'djar privati

L-għażla u x-xiri ta 'dar tajba mhumiex faċli, u l-bini huwa saħansitra iktar diffiċli. Għalhekk, qabel ma tibda ftehim, trid tkun ċert mill-ħtieġa għal proġett bħal dan.

Vantaġġi tad-dar

• Dar spazjuża. Metru kwadru f'dar huwa ħafna irħas milli f'appartament: għalhekk, l-erja tagħhom hija medja ta '20-50% akbar. Jekk qed tibni dar mill-bidu nett, oħloq pjan ta 'kostruzzjoni li jaqdi l-ħtiġijiet tal-familja tiegħek. Billi tistaqsi n-numru meħtieġ ta 'kmamar u l-erja tagħhom, ikollok it-tqassim tal-ħolm tiegħek.
• Il-possibbiltà li jiżdied l-ispazju tal-għixien. L-uniku mod kif tkabbar kamra f'appartament huwa li tgħaqqadha ma 'gallarija. U ħafna għażliet ta 'żvilupp mill-ġdid huma pprojbiti fil-BTI. Fid-dar lesta, tista 'faċilment tagħmel estensjoni jew tibdel it-tqassim jekk tinqala' l-ħtieġa. Veru, xi bidliet jeħtieġu wkoll li jiġu kkoordinati, pereżempju, il-kostruzzjoni ta 'sular ġdid.
• Arja friska. Il-vantaġġi TOP tad-djar neċessarjament jinkludu l-ekoloġija. Hemm inqas karozzi fl-ibliet u l-irħula, l-ebda produzzjoni industrijali ta ’ħsara u ħafna iktar ħdura. Skond il-post ta 'l-insedjament, jista' jkun hemm xmara jew lag, foresta jew mergħat viċin ħafna. Atmosfera bħal din hija ħafna iktar ta ’benefiċċju mill-ismogg tal-belt.
• Il-preżenza tas-sit. Tista 'tiddisponi mit-territorju kontigwi tiegħek kif tixtieq - mill-kultivazzjoni ta' ġnien / ġnien tal-ħxejjex, għal bini addizzjonali fil-forma ta 'kamra tal-banju jew garaxx. Barra minn hekk, qatt ma jkollok problema bil-parkeġġ - ħadd ma jista 'jieħu postek. Fi klimi sħan, huwa possibbli li tinbena pixxina privata.
• Libertà għall-annimali. Tiġieġ, wiżż, ħnieżer, baqar u żwiemel għandhom bżonn farmstead bi plot. Iżda anke jekk m'intix ser tgħaddas lilek innifsek fl-agrikoltura, l-annimali domestiċi abitwali jħobbu wkoll jgħixu fid-dar. Klieb kbar u żgħar, qtates, pappagalli u anke ħut. M'għandekx bżonn timxi mal-kelb, sempliċement tiftaħ il-bieb. U l-għasafar ma jinterferixxux mal-kant qawwi jekk issetiljahom 'il bogħod mill-kmamar tas-sodda.
• Awtonomija u spiża baxxa ta 'djar u servizzi komunali. Is-sidien ta ’djar privati ​​ma jsofrux minn qtugħ preventiv tal-ilma u jirregolaw b’mod indipendenti t-tisħin. Grazzi għall-installazzjoni ta 'miters għall-ilma, gass u elettriku, int tħallas biss għar-riżorsi użati. Żid ma 'dan ir-rati suburbani mnaqqsa u ġġib ammont żgħir fuq il-ħlas ta' kull xahar tiegħek.
• Nuqqas ta 'ġirien. L-eqreb ġirien tiegħek huma mill-inqas 50 metru bogħod, li jfisser li lanqas il-ħsejjes waqt it-tiswija tagħhom ma jdejquk. Ir-regola taħdem fid-direzzjoni opposta: tista 'tagħmel ħoss wara d-9 pm mingħajr ma tfixkel lil ħadd.

Żvantaġġi tad-dar

• Infrastruttura sottożviluppata. Il-punt jiddependi fuq id-daqs tal-lokalità. Ċentri kbar tal-viċinat għandhom ħwienet, sptarijiet, ġonna u skejjel. Irħula żgħar jistgħu ma jkollhomx kliniċi u faċilitajiet oħra soċjalment sinifikanti, allura jkollok tieħu lit-tifel / tifla tiegħek l-iskola jew tivvjaġġa lejn raħal ġar għall-kura.
• Responsabbiltà tas-servizz. Is-sidien iridu jnaddfu l-borra waħedhom, isewwu d-dar, jieħdu ħsieb il-ġnien, u jirbħu t-territorju. Meta mqabbel ma 'appartament f'bini għoli, hemm ħafna iktar xogħol tad-dar u jeħtieġ ħafna ħin u sforz.
• Theddida għas-sigurtà. Huwa perikoluż li sempliċement tagħlaq il-bieb u titlaq għal żmien twil, għax skont l-istatistiċi, djar privati ​​jiġu misruqa aktar spiss mill-appartamenti. L-uniku mod kif toħroġ huwa li tinstalla allarm ta 'sigurtà għali.
• Diffikultà tal-moviment. Fil-biċċa l-kbira tal-irħula suburbani, hemm diffikultajiet fit-trasport pubbliku - il-karozzi tal-linja rarament jimxu, hemm ftit waqfiet u jieħu ħafna żmien biex timxi lejhom. Għalhekk, jekk għandek bżonn vjaġġi frekwenti lejn il-belt, ġib karozza. Il-vjaġġ ta 'kuljum ta' diversi kilometri għax-xogħol jew it-trasport ta 'tfal lejn u mill-iskola jista' jkun problema.
• Impossibbiltà ta 'rilokazzjoni b'xejn. L-istat jipprovdi akkomodazzjoni preferenzjali lis-sidien ta ’appartamenti f’bini mwiegħra. Iżda r-residenti tad-djar m'għandhomx dan il-privileġġ - id-dar l-antika fi stat terribbli jkollha tiġi restawrata jew mibnija mill-ġdid bi spejjeż tagħhom.
• Konnessjoni ħażina. In-nuqqas jew numru żgħir ta 'torrijiet tat-telefon iwassal għal interruzzjonijiet fin-netwerk ċellulari. L-Internet bil-fili huwa nieqes kważi kullimkien, u s-satellita se tiswa ħafna iktar. L-istess japplika għat-televiżjoni - il-kejbil jieħu post id-dixx, iżda x-xiri u l-manutenzjoni tiegħu jeħtieġu flus.
• Assenza jew kwalità fqira tat-toroq. L-asfalt lixx bla xkiel huwa rari għall-insedjamenti suburbani. It-triq tal-asfalt teħtieġ tiswija jew ġiet sostitwita b'ħamrija jew żrar għal kollox. Dan ifisser li kwalunkwe temp ħażin jista 'jsir ostaklu fit-triq lejn id-dar jew mid-dar - fix-xitwa tista' twaħħal fis-silġ, fir-rebbiegħa u fil-ħarifa fit-tajn.

Vantaġġi u żvantaġġi ta 'appartamenti

Il-kwalità tal-ħajja f'appartament hija influwenzata minn bosta fatturi: mis-serje u d-data tal-kostruzzjoni tad-dar, sal-eqreb ġirien. Meta tiddeċiedi li toqgħod f'bini ta 'appartament jew tibni tiegħek - evalwa kull skala.

Vantaġġi ta 'appartamenti

• Infrastruttura tajba. Li tgħix fil-belt huwa faċli: kindergartens, skejjel, ħwienet jinsabu f'distanza bil-mixi. Sptar, post tax-xogħol, università, ċentru kbir ta 'xiri jew divertiment jistgħu jintlaħqu malajr bil-karozza, trasport pubbliku jew taxi.
• Sistema żviluppata tat-trasport pubbliku. Metro, karozzi tal-linja, minibuses jagħmlu l-ħajja ferm aktar faċli għal min jgħix fil-belt. Id-distanza mid-dar sal-bus stop normalment ma taqbiżx l-10 minuti, u huwa pjuttost rħis li tasal kullimkien fil-belt.
• M'hemmx bżonn ta 'manutenzjoni. Il-kumpanija maniġerjali hija responsabbli għall-kundizzjoni u t-tiswija tal-komunikazzjonijiet komuni tal-bini, huma jimpjegaw ukoll impjegati biex iżommu l-indafa u l-ordni fit-territorju. Hawnhekk għandu jiġi nnutat li mhux kull kumpanija tlaħħaq mar-responsabbiltajiet tagħha ta '5+, u tħalli l-btieħi u d-daħliet fi stat terribbli.
• Komunikazzjoni kbira. It-torrijiet jiżguraw tħaddim ta 'kwalità għolja tan-netwerk tat-telefon. L-installazzjoni tat-TV bil-kejbil u l-Internet hija rħisa u ma ddumx ħafna. Is-serq fid-djar huwa inqas komuni mill-brownies. Parzjalment minħabba l-preżenza tal-ġirien. Barra minn hekk, ħafna kumplessi ta 'appartamenti għandhom sorveljanza bil-vidjo u sistema ta' pass.
• Rilokazzjoni b'xejn. Jekk il-propjetà tiegħek tinsab f'dar mwiegħra, ir-risistemazzjoni titwettaq għad-detriment ta 'l-istat. Int ser tirċievi appartament ġdid jew fondi biex tixtrih, li jiffrankaw il-baġit tiegħek b'mod sinifikanti meta tiċċaqlaq.
• Faċilità ta 'xiri u bejgħ. Fi bliet kbar, bosta appartamenti jinbiegħu u jinxtraw, u għalhekk mhux se jkun diffiċli li ssib għażla li jogħġobkom waqt it-tiftix. U ma għandu jkun hemm l-ebda problema waqt il-bejgħ, minħabba li l-likwidità ta 'appartament hija ogħla minn dik ta' dar.
• Reġistrazzjoni simplifikata ta 'ipoteka. Il-banek huma aktar lesti li joħorġu self għax-xiri ta 'appartamenti lesti mill-kostruzzjoni ta' dar privata. Barra minn hekk, it-termini ta 'ipoteka għal appartament huma ħafna iktar profittabbli - l-interess huwa inqas, il-pakkett ta' dokumenti huwa inqas.

Żvantaġġi ta 'appartamenti

• Tniġġis ta 'l-arja. L-abbundanza ta 'karozzi, fabbriki u fabbriki għandha impatt negattiv fuq l-ambjent. U l-ekoloġija ħażina hija triq diretta għal diversi mard. Fl-ibliet industrijali u ż-żoni metropolitani, is-smog huwa iktar ir-regola mill-eċċezzjoni.
• Prezz għoli għal kull metru kwadru. Infrastruttura żviluppata sew, bini lest u vantaġġi oħra li tgħix fil-belt jaffettwaw il-prezz tad-djar. L-ispiża ta 'appartament ta' 100 m2 meta mqabbla ma 'l-istess dar tista' tvarja darbtejn.
• Żona żgħira. Appartament f'dar moderna tal-pannelli, għalkemm aktar spazjuż minn fi Khrushchev, għadu diffiċli għal familja kbira biex tgħix fiha. Jekk il-proprjetà tiegħek m'għandhiex garaxx jew ġnien, trid tiddeċiedi wkoll kif tirranġa ħażna staġjonali - gallarija waħda tista 'ma tkunx biżżejjed.
• Il-probabbiltà ta 'ħsara lill-proprjetà. Jgħix fl-istess territorju ma 'ħafna ġirien, il-fattur uman ma jistax jiġi eskluż. Jistgħu jibdew nar jew għargħar, li l-konsegwenzi tagħhom jistgħu jaffettwaw darek.
• Appartament komunali għali. Minbarra r-riżorsi kkunsmati, is-sidien iħallsu għal tiswijiet kapitali, ix-xogħol tal-kumpanija maniġerjali jew HOA u servizzi oħra. Akkomodazzjoni ċentralizzata u servizzi komunali. L-inklużjoni tat-tisħin fi skeda, għeluq staġjonali tal-misħun u sitwazzjonijiet oħra jikkawżaw skumdità għaċ-ċittadini.
• Kumplessità tal-parkeġġ. Int ser ikollok tħallas għat-tqegħid komdu tal-karozza fil-belt. Jew, kull darba li terġa 'lura d-dar, fittex siġġu vojt. Iktar ma jkun għoli l-bini u iktar ma jkun żgħir il-bitħa, iktar ikun diffiċli li tirranġa karozza.
• Ħafna storbju. Il-ġirien fuq il-ġnub, 'il fuq u' l isfel jagħmlu ammont kbir ta 'ħsejjes. Jekk nimmultiplikaw dan bl-udibilità eċċellenti fil-pannelli, ikollna fluss kostanti ta 'storbju. "Mużika tal-Belt" hija miżjuda mal-ġirien - ħoss tat-traffiku, għajjat ​​mit-toroq, eċċ. L-insulazzjoni tal-ħoss issolvi parzjalment il-problema, iżda ta 'kwalità għolja se jiswik Penny pjuttost.

Li huwa aħjar: tabella ta 'paragun u konklużjonijiet

Nipproponu għal darb'oħra li nfakkru l-vantaġġi u l-iżvantaġġi taż-żewġ għażliet u nieħdu deċiżjoni finali:

Aħna eżaminajna l-vantaġġi u l-iżvantaġġi ewlenin tal-għixien f'bini ta 'appartamenti u djar privati. Biex tiddetermina l-għażla xierqa, iddetermina mhux biss il-bżonnijiet tiegħek, iżda wkoll il-kapaċitajiet tiegħek: per eżempju, tista 'tieħu ħsieb it-territorju li jmissu magħha tad-dar jew tippreferi tafdaha f'idejn il-kustodju?

Ara l-filmat: Apartment (Mejju 2024).