Mhux kull appartament b’diversi kmamar jista ’jitqies spazjuż u komdu. Għal waqfa komda ta 'familja ta' diversi nies, il-kmamar għandhom ikunu separati u iżolati. Il-karatteristika ewlenija tat-tqassim ta 'appartament bi 3 kmamar hija l-preżenza ta' spazju għall-mixja. Jekk ma jkunx hemm biżżejjed spazju, l-istudjows jagħmlu dan billi jneħħu d-diviżorji. Dan il-post jista 'jkun proġett ippjanat f'bini ġdid fi bliet kbar, bħal San Pietruburgu, Orel u Moska, ħafna fir-reġjun ta' Moska. Layouts tipiċi jistgħu jkunu diversi ħafna - miftuħa, imħallta, biswit. Skond it-tqegħid tat-twieqi, jistgħu jinqasmu fi tarf, "flokkijiet ta 'taħt", lineari.
Varjetà ta ’taqsimiet
Skond it-tip ta 'djar u l-lok territorjali tagħhom, huma distinti diversi tipi ta' tqassim n-3m. Il-ħila li tirranġa kmamar separatament tiddependi fuq is-sena li fiha nbena l-bini u l-materjal tiegħu. Il-kwadru tan-nota tat-tliet rublu tal-pannell fi Khrushchev huwa żgħir ħafna. Il-kmamar huma żgħar u jinsabu b’mod inkonvenjenti. Ħitan irqaq u kamra tal-banju kkombinata jaffettwaw b'mod negattiv il-popolarità ta 'akkomodazzjoni bħal din. Iżda xi binjiet anzjani għandhom swali pjuttost spazjużi, kurituri twal u soqfa għoljin.
Fl-istalinka
Il-kostruzzjoni ta 'djar bħal dawn bdiet fis-snin 50. Bini ta ’ħames sulari tal-briks bi tqassim imtejjeb kienu kkunsidrati djar ta’ status għoli dak iż-żmien. Twaqqfu fl-Unjoni kollha. Jistgħu jidhru f'Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk u bliet oħra. Il-karatteristiċi ewlenin ta 'stalinka ta' 3 kmamar huma limitu għoli (3-4 metri), kamra tal-banju separata, kmamar iżolati.
Iż-żona tal-appartament tiddependi fuq in-numru ta 'sulari fil-bini. Prinċipalment għandhom tliet sulari. Il-karatteristiċi jinkludu twieqi wiesgħa, kmamar tal-ħażna. Sovrappożizzjonijiet jistgħu jkunu konkreti, injam jew imħallta. Il-vantaġġi jinkludu post konvenjenti, prinċipalment fiċ-ċentru ta 'bliet kbar, insulazzjoni tajba tal-ħoss.
Fi Khrushchev
Djar bħal dawn inbnew mill-aħħar tas-snin 50 sal-1980. Matul dan iż-żmien, kienu qed jiġu finalizzati, modifikati. It-tqassim tad-djar preċedenti bi 3 kmamar ma kienx komdu ħafna. Il-limiti kienu baxxi u l-kmamar kienu żgħar ħafna. Il-ħitan tal-pannelli tal-binjiet ta ’ħames sulari ma kinux iżolati sew, il-kmamar tal-bini għoli kienu maġenb xulxin u bi kwadru żgħir.
Fl-aħħar tas-snin 70, il-kostruzzjoni attiva ta 'bini ta' 9 sulari ta 'Khrushchev bdiet taħt programm speċjali ta' 53 mk. Bini magħmul minn briks u pannelli beda jitjieb, is-soqfa laħqu 2.64 m. Minħabba t-tneħħija tat-tagħbija mill-ħitan interni, sar possibbli li jiġu żviluppati mill-ġdid kmamar rettangolari.
Fi brezhnevka
Appartamenti ta 'daqs medju bi 3 kmamar ġew ikkunsidrati bħala proġetti mtejba ta' Khrushchev. Dawn kienu distinti minn twieqi kbar, niċeċ u mezzanini fil-kuritur jew 'il fuq mill-bieb ta' ġewwa. Iż-żona tal-postijiet kollha hija minn 48 m2 sa 56.2 m2... Il-vantaġġi ta 'dan it-tip ta' bini jinkludu waterproofing tajjeb tal-kamra tal-banju, prinċipalment ta 'disinn tal-briks, u l-preżenza ta' loggias spazjużi.
Xi brezhnevkas għandhom tqassim imtejjeb u ġew rinnovati. Fid-djar tat-torri, il-kċejjen huma kbar ħafna. Il-filmati tagħhom huma sa 10 m2... Kuritur dejjaq jista 'jsir funzjonali u mkabbar viżwalment b'armarju mibni. Jekk il-kundizzjonijiet tad-djar jistgħu jiżdiedu biss permezz tal-iżvilupp mill-ġdid, l-azzjonijiet kollha għandhom ikunu kkoordinati. Wara li rċivejt il-permess xieraq, tista 'tagħmel djar elite u komdu mill-brezhnevka l-qadima, tgħaqqad bosta kmamar.
Meta tkun qed tippjana t-twaqqigħ ta 'ħitan fil-kamra tal-banju, huwa meħtieġ li tifhem li l-oġġetti kollha tal-plaming għandhom jibqgħu fil-postijiet determinati mill-perit fl-istadju tat-tfassil tad-disinji. Inkella, hemm probabbiltà kbira ta 'għargħar.
Tqassim f'bini modern
Tqassim modern f'bini ġdid monolitiku jvarja b'mod sinifikanti mill-post fi brezhnevkas jew Khrushchevs. L-iżvilupp mgħaġġel tal-kostruzzjoni influwenza l-kwalità tal-propjetà immobbli li qed tinbena. Il-kmamar li jgħaddu minnhom huma rari, u l-appartamenti tal-kantuniera għandhom insulazzjoni esterna tajba. Hemm biżżejjed spazju ħieles biex jinħolqu diversi żoni funzjonali f'ħafna serje ta 'djar, per eżempju, 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Vantaġġi u żvantaġġi
Il-karatteristiċi tat-tqassim jiddependu fuq it-tip tal-bini nnifsu. Serje ta 'appartamenti moderni 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 tista' tidher bħal studjo, studju parzjali b'partizzjoni waħda, "vest". Il-vantaġġi ta 'dan il-post jinkludu l-fatturi li ġejjin:
- Livell għoli ta 'kumdità. F'ħafna appartamenti, il-kmamar tal-għixien m'għandhomx fruntieri fuq il-liftijiet, kanali taż-żibel;
- Ippjanar b'xejn f'bini ġdid jippermettilek tqassam spazju fid-diskrezzjoni tar-residenti;
- Post konvenjenti tal-kċina. M'hemm l-ebda rbit obbligatorju għall-post ta 'apparat tad-dar u stufi tal-gass;
- Proċedura sempliċi ta 'żvilupp mill-ġdid. Minn appartament bi tliet kmamar, tista 'faċilment tagħmel appartament b'żewġ kmamar mingħajr ftehim mal-BTI;
- Tqassim possibbli fuq żewġ livelli, twieqi panoramiċi, gallarija-terrazzin.
L-iżvantaġġ ewlieni tat-tqassim 65.4 fid-djar moderni huwa l-ġeometrija inkonvenjenti. Ħafna drabi jkun hemm kmamar fil-forma ta 'trapezoid, bil-kantunieri, ħitan tondi fuq naħa waħda, kolonni u fatturi oħra. L-iżvantaġġi jinkludu wkoll hallway mhux funzjonali u skomdu. Minħabba n-numru kbir ta 'bibien għal kmamar differenti, huwa diffiċli biex tużah u tfornih.
Post tal-kmamar
Djar mibnija mill-1992 jistgħu jitqiesu bħala bini modern. L-erja ta 'tliet rublu żdiedet għal 60m2. Dehru gallariji spazjużi, li jkopru diversi kmamar, loġji iżolati. Jekk il-post tal-appartament huwa angolari, waħda mill-kmamar issir permezz tal-passaġġ, li jżid il-kwadru tiegħu. Żraben tal-ġinnasju, disinn Litwan jew żraben tal-polka huma aktar prattiċi. Minħabba l-post favorevoli tal-pantry, isir possibbli li l-kuritur jiġi estiż. Jekk meħtieġ, tista 'tagħmel appartament ta' erba 'kmamar iddisinjat tajjeb minn nota sempliċi bi tliet rublu.
It-tqassim ta 'bini ġdid fil-mikrodistrett ta' Leventsovka huwa divers ħafna. Studjows b'xejn huma kkunsidrati l-aħjar. Huma jippermettulek turi immaġinazzjoni meta tirranġa, toħloq kumdità vera fi kmamar spazjużi. Id-disinn ta 'appartamenti tal-klassi tan-negozju f'Bobruisk jipprovdi għal proporzjon vantaġġuż taż-żona totali u d-daqs tal-kmamar kollha.
L-arranġament tal-kmamar fit-torri Wulykh u oħrajn simili mis-serje ii-68 ama jew "vapur" jassumi iżolament komplet tal-post. Minħabba n-nuqqas ta 'ħitan li jifilħu t-tagħbija, żvilupp mill-ġdid komplet huwa possibbli. Il-problema ta 'bini bħal dan hija d-diskrepanza tal-ġonot tas-saqaf.
Żona tal-appartament
Appartament bi tliet kmamar f'bini ġdid jew skond proġett Ċek huwa tip separat ta 'djar sħiħ għal familja waħda. Erja standard minn 56.2 m2 sa 68 m2... Kultant hemm appartamenti ta '75 m2. Appartamenti bħal dawn jinsabu fiż-żona residenzjali ta ’Bratsk Padun, fuq il-moll ta’ Rostov. Kmamar b'żona żgħira għandhom wajers speċjali, ċirkwit, tarka. Pannell elettriku b'fażi waħda jitqiegħed fid-daħla.
Iż-żona ta 'tliet rubli tiddependi fuq it-tip u l-materjal tal-bini, kif ukoll in-numru ta' sulari tal-bini. Il-proġetti kollha għandhom gallarija, jew gallarija u loggia. L-ewwel sulari jistgħu jkunu eċċezzjoni. Xi bini modern huwa mgħammar b'kċina kbira ta '14-il metru kwadru u żewġ kmamar tal-banju, pereżempju, bħal fil-kumpless suburbani ta' Vlasov jew fil-mikrodistrett ta 'Leventsovka.
Kif tagħżel u tevalwa tqassim: parir espert u rakkomandazzjonijiet
Il-benesseri u l-atmosfera fil-familja jiddependu fuq l-għażla korretta tal-ippjanar qabel ma jixtru appartament. Jiddependi fuq it-tip ta 'bini u s-serje tiegħu. L-arranġament tal-kmamar jista 'jkun ta' diversi tipi. Permezz ta 'alterazzjoni, jinkisbu studjows miftuħa. Wara li wettaq it-tqassim f'żoni korrett, tista 'tikseb appartament multifunzjonali u komdu bi kwadru kbir. Wajers elettriċi tal-appartament u parti mill-wajers huma trasferiti għal ħajt wieħed. Il-pannell elettriku jinħareġ f'kompartiment magħluq speċjali fid-daħla. Tqassim arkitettoniku bi kantunieri obtusi jew li jaqtgħu jistgħu jintlagħbu b'għamara xierqa.
Meta tiġi vvalutata t-tqassim, l-ewwelnett, titqies iż-żona akkwistata. Aħjar jekk ikun fit-tielet sular. Imbagħad oqgħod attent għall-post tal-kmamar, id-daqs, l-għamla tagħhom. Informazzjoni importanti - in-numru ta 'twieqi, il-preżenza ta' loggia, gallarija, id-dimensjonijiet tagħhom. Ta 'min jiddetermina immedjatament il-ħitan li jġorru t-tagħbija, il-ħxuna tal-ħitan diviżorji. Huwa meħtieġ li tiġi kkalkulata d-distanza mill-bieb ta 'quddiem sal-lift u l-kanal taż-żibel.
Għandu jkun mifhum li tqassim ħieles ma jfisser xejn opportunità bla xkiel biex jinqerdu u jiġu installati ħitan. Il-ħitan kollha għandhom jiġu installati strettament skond il-pjan BTI.
Arranġament ta 'appartament bi tliet kmamar
Kważi kull disinn huwa adattat għal appartament spazjuż. Żona kbira hija għażla kbira biex timplimenta kwalunkwe idea kuraġġuża. Għandu jintgħażel arranġament xieraq billi titqies il-kompożizzjoni tal-familja. Il-bibien ta 'ġewwa għandhom ikunu wesgħin komdi u faċli biex jintużaw. Għandhom jinfetħu faċilment u skiet. Fil-bini ġdid modern, spiss jintużaw għażliet li jiżżerżqu.
Gżira jew peniżola hija adattata għal kċina spazjuża. Jista 'jintuża wkoll bħala bank counter jew countertop. Kmamar tal-għixien żgħar huma mgħammra b’għamara żgħira. Jekk mixtieq, is-sala tista 'tiġi kkombinata ma' kuritur.
Għandu jkun hemm biżżejjed ħwienet u swiċċijiet biex jiġu installati l-apparat elettriku kollu fil-kamra. Għandhom ikunu faċli biex tgħaqqadhom.
Konklużjoni
Meta tagħżel id-disinn ta 'appartament bi 3 kmamar, wieħed għandu jżomm f'moħħu li stil wieħed jista' ma jkunx adattat biex tirranġa kmamar f'panel u dar tal-briks. L-erja totali tad-djar hija wkoll ta 'importanza kbira. Minimalism huwa adattat għal kwadraturi minimi u medji; tista 'terġa' tippjana l-kmamar fid-diskrezzjoni tiegħek. Fuq żoni kbar, tista 'tintroduċi b'mod sikur l-aktar ideat oriġinali, tuża skemi mhux standard, billi tiffoka fuq ir-ritratt.
